Sébastien Lacambra

Agent Commercial Immobilier Puygouzon Albi Tarn

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Maison Neuve – Terrain 1 100 m² – Labessière-Candeil

VENDU

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Maison Neuve 3 Chambres, Terrain de 1100 m² à Labessière-Candeil
Maison Neuve 3 Chambres, Terrain de 1100 m² à Labessière-Candeil
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Maison Neuve 3 Chambres, Terrain de 1100 m² à Labessière-Candeil
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Maison Neuve – Terrain 1 100 m² – Labessière-Candeil

VENDU

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Description

Située dans un petit village au calme, en pleine campagne et à proximité de l’axe Graulhet/Gaillac, cette maison moderne vous séduira par son environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des commerces et 1 minute de l’école, cette maison neuve est à 11 minutes de l’A68 pour rejoindre rapidement Albi et Lavaur (20 minutes).

Caractéristiques de la Maison

  • Surface habitable : 110 m²
  • Terrain : 1100 m²
  • Année de construction : Avril 2020
  • Normes RT 2012 et garantie décennale

Disposition Intérieure

  • Pièce de vie : Très lumineuse, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne fonctionnelle équipée d’un îlot central de 2 mètres avec rangements. La baie vitrée permet un accès direct à la terrasse.
  • Côté nuit : Séparé de la pièce de vie par 7 marches, cet espace dispose de 3 belles chambres avec placards, dont une de 18 m² avec dressing.
  • Salle de bains : Spacieuse, avec baignoire d’angle et douche à l’italienne.
Maison Neuve 3 Chambres, Terrain de 1100 m² à Labessière-Candeil
Maison Neuve 3 Chambres, Terrain de 1100 m² à Labessière-Candeil

Pratique et Confort

  • Garage : Le garage de 55 m² est équipé de plusieurs ouvertures, dont une porte motorisée, offrant un grand potentiel d’aménagement supplémentaire.
  • Performance énergétique : La maison est parfaitement isolée et très économique grâce à une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique (DPE en A).
  • Prestations : Fenêtres en double vitrage avec menuiseries en aluminium pour les fenêtres coulissantes, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur, et micro-station d’assainissement.

Extérieur

  • Jardin : Aménagé avec soin, il dispose de terrasses, d’une piscine semi-enterrée, de superbes enrochements et surtout d’une vue imprenable et dominante sur la campagne de Labessière-Candeil.

Cette maison neuve et moderne est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proches des axes principaux et des commodités. Un cadre de vie exceptionnel !

Maison Neuve 3 Chambres, Terrain de 1100 m² à Labessière-Candeil
Maison Neuve 3 Chambres, Terrain de 1100 m² à Labessière-Candeil

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