Description
Une maison de plain-pied avec piscine, beaux volumes et vue dégagée sur la campagne, à proximité de Saint-Sulpice-la-Pointe.
Le calme de la campagne, sans renoncer aux commodités
Située à Lugan, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2007 développe environ 167 m² habitables sur une généreuse parcelle de 3 008 m².
Son emplacement permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Saint-Sulpice-la-Pointe, avec un accès pratique vers Lavaur, Albi et Toulouse.
Une situation particulièrement intéressante pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et accessibilité.
Une maison de plain-pied pensée pour la vie de famille
Dès l’entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.
Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée et d’un agréable espace de vie largement tourné vers les extérieurs.
L’un des véritables atouts de la maison réside dans son organisation des espaces nuit.
Un véritable espace parental
La maison dispose d’un espace parental indépendant, composé de :
- une chambre ;
- une salle d’eau privative ;
- un bureau ;
- un dressing.
Un ensemble particulièrement appréciable au quotidien, offrant aux propriétaires un espace plus intime et parfaitement identifié.
Trois chambres supplémentaires permettent ensuite d’accueillir enfants, famille ou invités.
Une seconde salle de bains, deux WC et une buanderie complètent l’organisation intérieure.
Plus de 3 000 m² pour profiter pleinement des extérieurs
C’est également à l’extérieur que cette propriété dévoile tout son potentiel.
La parcelle de 3 008 m² offre un environnement verdoyant et dégagé, avec une belle vue sur la campagne environnante.
La piscine devient naturellement le point central des beaux jours, tandis que le terrain permet d’imaginer différents espaces : repas en plein air, terrasse, jardin, espace de jeux ou coin détente.
La propriété bénéficie également d’un garage et de nombreuses possibilités de stationnement.
Un confort adapté au quotidien
La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air et d’un chauffage au bois avec insert.
Elle bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, ce qui constitue un atout supplémentaire compte tenu de sa superficie.
Pourquoi cette maison mérite votre attention
Cette propriété réunit plusieurs critères particulièrement recherchés :
- 167 m² habitables
- Maison de plain-pied
- Construction de 2007
- 3 008 m² de terrain
- Piscine
- Belle vue dégagée sur la campagne
- 4 chambres
- Espace parental avec chambre, salle d’eau, bureau et dressing
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Buanderie
- Garage
- Nombreux stationnements
- Pompe à chaleur air/air
- Insert bois
- DPE : C (181) – A (5)
- À proximité de Saint-Sulpice-la-Pointe
- Accès pratique vers Lavaur, Albi et Toulouse
Une maison familiale avec de l’espace et une vraie qualité de vie
Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, du calme et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille, sans pour autant s’éloigner des principaux pôles de vie.
Avec ses 167 m² habitables, son espace parental complet, ses quatre chambres, sa piscine et surtout son terrain de plus de 3 000 m², elle offre un cadre particulièrement agréable pour profiter de la maison autant que de ses extérieurs.
Prix de vente : 465 000 €
Mandat n° 110998
DPE : C (181) – A (5)
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Lacambra.
