Maison de charme – Terrain 600 m² – ALBI

VENDU

Catégories : Maison, Vendu Étiquettes : Albi, TARN

Description

Description

Albi, à moins de 10 minutes de l’hyper-centre et avec un accès direct à la rocade, je vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 50. Elle offre une surface de 80 m² sur un terrain de 600 m² environ.

Caractéristiques de la Maison

Surface habitable : 80 m²
Terrain : 600 m²
Année de construction : Années 50

Disposition Intérieure

Entrée : Accueillante, menant à une agréable pièce de vie.
Cuisine ouverte : Toute équipée, offrant un espace fonctionnel.
Salon traversant : Lumineux, avec accès à une grande véranda de 32 m², véritable pièce additionnelle.
Coin nuit :
- Deux grandes chambres avec placards.
- Une salle de bains.

Sous-sol

Surface : 115 m²
Aménagements :
- Une troisième chambre de service avec sauna.
- Espace buanderie, atelier, annexes, et débarras.

Extérieur

Jardin : Magnifiquement arboré et aménagé, sans vis-à-vis.
SPA : Récemment installé pour des moments de détente.
Puits : 13 mètres de profondeur, fournissant de l’eau même en période de sécheresse.

Construction et Confort

Construction : Murs en pierre avec doublage en brique, cloisons en briquette.
Combles aménageables : Au moins 25 m², isolées par de la ouate de cellulose sous plancher bois.
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage.
Chauffage : Au fioul avec une cheminée insert.
Eau chaude : Cumulus électrique.
Électricité : Tableaux électriques datent de 2015.
Assainissement : Collectif.

En résumé

Cette charmante maison traditionnelle à Albi offre un véritable potentiel, idéale pour un premier achat. Avec son jardin sans vis-à-vis, son SPA et ses nombreuses améliorations, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien Lacambra :