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Sébastien Lacambra

Agent Commercial Immobilier Puygouzon Albi Tarn

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Accueil » Nos Produits » Villa d’Architecte – Terrain 10 299 m² – Puygouzon

Villa d’Architecte – Terrain 10 299 m² – Puygouzon

VENDU

Maison, Propriété, Vendu | Puygouzon | TARN
Maison d'Architecte - Terrain 10 299 m² - Puygouzon
Maison d'Architecte, Terrain 10 299 m² à Puygouzon
Maison d'Architecte - Terrain 10 299 m² - Puygouzon
Maison d'Architecte - Terrain 10 299 m² - Puygouzon
Maison d'Architecte - Terrain 10 299 m² - Puygouzon
Maison d'Architecte, Terrain 10 299 m² à Puygouzon
Maison d'Architecte - Terrain 10 299 m² - Puygouzon
Maison d'Architecte - Terrain 10 299 m² - Puygouzon

Villa d’Architecte – Terrain 10 299 m² – Puygouzon

VENDU

Maison, Propriété, Vendu | Puygouzon | TARN
  • Description

Idéalement située à seulement 3 km de la Place du Vigan (hyper-centre d’Albi), cette imposante maison d’architecte construite dans les années 70 offre un cadre de vie exceptionnel sur une vaste parcelle de 10 299 m². Un bien rare aux portes d’Albi, avec un immense potentiel et une belle superficie de terrain.


Caractéristiques de la Maison

  • Surface habitable : Environ 150 m²
  • Terrain : 10 299 m²
  • Année de construction : 1970
Maison d'Architecte - Terrain 10 299 m² - Puygouzon
Maison d’Architecte – Terrain 10 299 m² – Puygouzon

Disposition Intérieure

  • Hall d’entrée : Véritable carrefour de la maison, offrant une distribution optimale vers toutes les pièces.
  • Salon/Séjour : D’environ 62 m², très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur le magnifique jardin arboré.
  • Cuisine : Entièrement indépendante, offrant un espace fonctionnel.
  • Côté nuit : Trois grandes chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparé.
Maison d'Architecte - Terrain 10 299 m² - Puygouzon
Maison d’Architecte – Terrain 10 299 m² – Puygouzon

Sous-sol et Potentiel

  • Sous-sol de 160 m² :
    • Garage de 73 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
    • Buanderie et local chaufferie facilement aménageable.
    • Espace indépendant de 45 m², actuellement aménagé en appartement type T2, offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou un rendement locatif.

Extérieur

  • Terrain : Le parc arboré, totalement clos et piscinable, bénéficie de deux accès et d’une grande intimité.
  • Atout : Le terrain de grande taille est une rareté aux portes d’Albi et offre une multitude de possibilités.
Maison d'Architecte, Terrain 10 299 m² à Puygouzon
Maison d’Architecte, Terrain 10 299 m² à Puygouzon

Remise à Jour

  • La structure de la maison (murs, façade, charpente et toiture) est en excellent état de conservation.
  • Travaux à prévoir : L’intérieur de la maison nécessite un rafraîchissement. L’électricité, les menuiseries et le chauffage seront à rénover ou à moderniser.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien Lacambra :

  • Tel. 06.70.44.87.81
  • Mail : contact@sebastienlacambra.com
  • site web : https://sebastienlacambra.com

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