Grande Maison Familiale avec Vue Imprenable – Arreau

VENDU

Maison, Vendu | Arreau | HAUTES PYRENNEES

Description

ARREAU, charmant village de moyenne montagne, idéalement situé entre la vallée d’Aure et du Louron, au pied des Cols d’Aspin et de Peyresourde. À seulement 15 minutes de SAINT-LARY-SOULAN et une heure de TARBES, venez découvrir cette grande maison familiale construite en 1977, sur un terrain de 909 m², offrant une surface habitable de 229 m².

Emplacement et Environnement

Situation : Sur les hauteurs d’Arreau, à seulement 500 mètres du cœur paisible du village avec toutes ses commodités (commerces, maison de santé, école, collège).
Cadre : Au fond d’une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis, et avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Description Intérieure

Rez-de-chaussée :
- Cuisine : Grande cuisine fermée, toute équipée.
- Salle à manger : Capacité pour une douzaine d’invités.
- Salon séjour : Vaste et lumineux, avec ouvertures sur la terrasse exposée plein sud, offrant une vue magnifique sur le sommet de l’Arbizon. Convivialité assurée avec un bar en pierre et une imposante cheminée.
- Chambres : Trois grandes chambres.
- Sanitaires : Une salle de bains et un WC indépendant.

Étage :
- Chambres : Trois autres chambres, dont une avec balcon.
- Sanitaires : Une deuxième salle de bains.
- Grenier : Possibilité d’aménagement supplémentaire.
Sous-sol :
- Garage atelier : Pour vos rangements.
- Cave : Pour vos provisions.
- Studio indépendant : Totalement aménagé avec une entrée indépendante, une salle d’eau, une cuisine et une chambre. Idéal pour la location saisonnière.

Extérieur

Terrain : Totalement aménagé, arboré, et clôturé avec deux accès fermés par des portails.
Parcelle constructible : Incluant un garage indépendant.
Vue : Panoramique sur les montagnes environnantes.
Prestations : Chauffage central confortable, cheminée insert, menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques, portails en aluminium, assainissement collectif conforme.

Un Cadre de Vie Exceptionnel

Cette maison est en excellent état et très bien entretenue. Idéale pour une famille nombreuse ou pour une exploitation en chambres d’hôtes, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes. Venez poser vos valises et profiter de la quiétude et de la beauté des lieux.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien Lacambra :