Terrain 2600 m² et Hangar de 600 m² – Lescure-d’Albigeois

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Vendu | Lescure d'Albigeois | TARN

Description

Idéalement situé à Lescure-d’Albigeois, à seulement 43 minutes de RODEZ et 48 minutes des portes de TOULOUSE, ce hangar est un investissement stratégique grâce à son accès direct à la rocade en seulement 2 minutes. Venez découvrir ce vaste espace de 600 m², construit dans les années 83, sur une parcelle d’environ 2615 m².

Caractéristiques du Hangar

Dimensions : 40 mètres de long sur 15 mètres de large, avec une hauteur utile de 5,76 mètres.
Structure Métallique : Robuste et durable.
Toiture en Fibrociment : Solide et résistante.
Complètement Fermé : Sécurité et protection maximales.
Aménagement Intérieur : Divisé en trois parties par deux cloisons en briques, dont une sur toute la hauteur, avec trois grandes ouvertures.
Sol Bétonné : Pour un usage polyvalent et facile à entretenir.

Caractéristiques du Terrain

Surface Totale : 2615 m².
Topographie : Terrain plat, idéal pour diverses utilisations.
Clôture : Clôturé sur trois côtés pour plus de sécurité.
Accès Poids Lourds : Pratique pour les activités nécessitant des transports lourds.
Potentiel Constructible : 180 m² d’emprise au sol, offrant des possibilités d’expansion.
Viabilisations : Toutes accessibles en bordure de terrain.

Pourquoi Investir à Lescure-d’Albigeois ?

Ce hangar est parfait pour diverses activités industrielles ou de stockage, grâce à sa grande superficie et sa configuration pratique. Sa proximité avec les grandes villes comme Rodez et Toulouse, ainsi que son accès rapide à la rocade, en font un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien Lacambra :