📍 Terrain à vendre – Commune de Saliès | Proximité immédiate d’Albi
Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain constructible hors lotissement, issu d’une division parcellaire, borné, d’une superficie de 1 028 m², situé sur la commune recherchée de Saliès, à proximité directe d’Albi et de Gaillac, dans un environnement calme et naturel.
💶 Prix : 79 000 €
📝 Honoraires d’agence : 3 900 €, inclus dans le prix affiché.
🔎 Caractéristiques principales :
✔️ Terrain hors lotissement
✔️ Terrain borné
✔️ Réseaux eau et électricité en bordure
✔️ Tout-à-l’égout en bordure
✔️ CU opérationnel OK
✔️ Étude de sol G1 réalisée
✔️ Superficie : 1 028 m²
🧱 Étude de sol – synthèse G1
L’étude géotechnique G1 confirme la constructibilité du terrain pour une maison individuelle, sous réserve de la réalisation d’une étude G2 avant travaux et du respect des prescriptions techniques.
👉 Fondations classiques possibles, sans micro-pieux, un véritable avantage pour le projet et le budget.
🌿 Environnement & cadre de vie :
• Absence de vis-à-vis
• Vue dégagée sur la campagne
• Excellent ensoleillement
• Cadre paisible et naturel
• Commune attractive du Tarn, proche d’Albi
👉 Un terrain rare, hors lotissement, offrant calme, vue et liberté architecturale, idéal pour un projet de vie ou un investissement patrimonial durable.
