Découvrez cette charmante maisonnette située au cœur du paisible village de La Magdelaine-sur-Tarn, entre Villemur-sur-Tarn et Bessières, à seulement 25 minutes des portes de Toulouse. Entièrement rénovée, cette maison de village d’environ 41 m² est idéale pour un premier investissement.
Caractéristiques de la Maison
- Surface : Environ 41 m².
- Disposition :
- Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine toute équipée.
- Étage : Une chambre avec salle d’eau, dotée d’un balcon.
Prestations et Équipements
- État Général : Maison en excellent état.
- Menuiseries : PVC double vitrage.
- Électricité : Tableau électrique récent.
- Chauffage et Eau Chaude : Électriques.
- Isolation : Combles isolés avec de la laine de verre.
- DPE : Non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (surface inférieure à 50 m²).
- Taxe Foncière : Annuelle ne dépassant pas 300 €.
Avantages
- Environnement : Calme et sérénité du village.
- Parking : Places de parking disponibles à proximité.
- Premier Investissement : Parfait pour un premier achat immobilier.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Lacambra :
Téléphone : 06 70 44 87 81
E-mail : sebastien.lacambra@optimhome.com
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Honoraires : 4 500 € (4,59 %) à la charge des vendeurs !
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