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Sébastien Lacambra

Agent Commercial Immobilier Puygouzon Albi Tarn

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Accueil » Nos Produits » Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements – Carmaux, terrain 1166 m², piscine

Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements – Carmaux, terrain 1166 m², piscine

229 000€

Maison | Carmaux | TARN
Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine14
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine23
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Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine4
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine22
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine21
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine1
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Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine6
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Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine16
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine12
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Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
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Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements – Carmaux, terrain 1166 m², piscine

229 000€

Maison | Carmaux | TARN
  • Description

Une opportunité unique pour investisseurs et familles

Située à Carmaux, cette maison plain-pied de 169 m², construite en 2003, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment grâce à la possibilité de diviser facilement en deux logements distincts :

Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !

1/ Maison principale : 123 m² (surface habitable de 138 m² moins la cuisine de 15 m²) comprenant :

  • Un séjour lumineux de 38,64 m² avec accès direct à la piscine.
  • Une salle à manger de 17,8 m² (transformable en cuisine), offrant un espace total de près de 65 m² de pièce à vivre conviviale (en incluant la surface de l’entrée).
  • 3 grandes chambres (13,35 m², 13,34 m² et 11,73 m²).
  • Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.

2/ Maison annexe : 46 m² (31,22 m² + récupération de la cuisine de 15 m²), idéale pour :

  • Un logement locatif indépendant.
  • Une maison pour accueillir des proches ou un espace professionnel.
  • Possibilité d’aménager les combles pour agrandir encore cet espace.

Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !

Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !


Un état irréprochable et des prestations de qualité

Cette maison a été parfaitement entretenue, à l’intérieur comme à l’extérieur, garantissant une entrée immédiate sans travaux à prévoir.

  • Les espaces intérieurs offrent des finitions soignées avec un revêtement carrelé élégant, et des peintures récentes.
  • À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine sont impeccables, permettant de profiter pleinement du terrain de 1166 m².
  • Les menuiseries modernes en PVC et aluminium avec double vitrage et volets roulants ajoutent confort et efficacité énergétique.
Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !

Des atouts remarquables pour une vie agréable

  • Terrain de 1166 m² avec jardin arboré et vue dégagée.
  • Terrasse carrelée récemment et idéalement exposée.
  • Parking pour 4 véhicules et abri de jardin (17 m²).
  • Chauffage économique : radiateurs gaz + poêle à granulés.
  • Connexion fibre optique pour télétravail ou loisirs numériques.
  • Pièce à vivre spacieuse de près de 65 m², idéale pour recevoir ou se retrouver en famille.
Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !
Maison Plain-Pied 169 m² avec Piscine et Potentiel Locatif à Carmaux : 2 Logements Possibles sur 1166 m² de Terrain !

Localisation privilégiée à Carmaux

  • À proximité immédiate de l’axe Albi/Rodez (N88) : déplacements facilités.
  • Écoles, commerces et transports accessibles à pied.
  • Environnement calme, idéal pour une vie familiale ou des investissements locatifs.

Forfait d’honoraires attractif pour une transaction réussie

Dans le cadre de cette vente, mes honoraires s’élèvent à seulement 5 500 €, garantissant une transaction fluide et équitable, sans compromettre vos objectifs.


Contactez Sébastien Lacambra pour plus d’informations ou une visite

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un projet immobilier sur-mesure.
📞 06 70 44 87 81

Agent immobilier reconnu dans le Tarn, je suis à votre écoute pour vous accompagner avec professionnalisme et transparence. Confiez-moi votre projet, je transforme vos rêves en réalité !

 

Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine
Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements – Carmaux, terrain 1166 m², piscine

 

Maison plain-pied T5 de 169 m² avec potentiel de division en 2 logements - Carmaux, terrain 1166 m², piscine
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