Bienvenue dans cette maison individuelle de plain-pied située dans une impasse calme à Saint-Lys. Alliant charme et modernité, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Caractéristiques principales de la maison
- Surface habitable : Environ 160 m²
- Terrain : 1 581 m², entièrement plat, arboré et clôturé
- Année de construction : 1972, rénovée et agrandie en 2016
- Localisation : Impasse calme à Saint-Lys
Espaces de vie spacieux et lumineux
- Salon/Séjour : 55 m², lumineux et convivial
- Cuisine : Moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour
- Chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Salle de bain : 1 supplémentaire, plus 2 WC indépendants
- Rangements : Cellier/buanderie et dressing pratiques
Extérieurs et équipements
- Terrasses : Deux, orientées nord et sud
- Piscine : Hors-sol
- Abri de jardin
- Garage : 30 m², sécurisé
- Parking : Extérieur pour plusieurs véhicules
- Puits : Pour l’arrosage du jardin
Confort et économies d’énergie
- Menuiseries : PVC et aluminium avec double vitrage et volets roulants
- Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie, pompe à chaleur air/air et climatisation
- Isolation : Murs de l’extension et combles isolés récemment
- Assainissement : Conforme aux normes (TAE)
- Taxe foncière : 2073 €
Un cadre de vie idéal
- Environnement : Paisible et sécurisé, dans une impasse avec seulement quatre maisons
- Transport : Arrêt de bus à 80 mètres
- Proximité : Marché, commerces, autoroute A64 (15 km), périphérique toulousain (27 km)
Opportunité unique à Saint-Lys
Cette maison est une opportunité rare d’acquérir une propriété familiale de qualité, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Lacambra, votre agent immobilier de confiance, au 06 70 44 87 81 ou par e-mail à sebastien.lacambra@optimhome.com
Honoraires : 8 000 € (2,39 %) à la charge des vendeurs !
👉 Mon choix, votre avantage : jamais plus de 10 000 € d’honoraires, quoi qu’il arrive.
