SAINT-SALVI-DE-CARCAVES, paisible petit hameau de montagne (altitude moyenne 728 mètres), au nord du Tarn à la limite de l’Aveyron, il est entouré des villages de SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY, VIANE et de LACAUNE à environ 20 minutes.

Au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1978, posée sur une magnifique parcelle de plus de 5 000 m². Ici, le calme, la nature et la vue dégagée sont les maîtres-mots.

Dès l’entrée, la véranda vous accueille, idéale pour profiter de la douceur des saisons en toute quiétude. La maison développe environ 70 m² et offre :

• Un salon chaleureux avec accès direct au jardin
• Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
• Deux chambres confortables, parfaites pour votre famille ou vos invités
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative
• Une salle de bain et WC indépendant

Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour des hivers douillets. Les menuiseries en double vitrage bois assurent une bonne isolation, renforcée par un DPE classé D, gage d’une consommation énergétique raisonnable.

Offre rare : maison de charme avec vue imprenable, au cœur de la nature tarnaise !

Dépendances :

• Une véranda de 7,9 m² pour des moments de détente toute l’année
• Une terrasse de 10,56 m² avec une vue exceptionnelle
• Un garage indépendant de 28,96 m², aménageable selon vos envies : atelier, logement annexe, espace de loisirs…

Cadre de vie & Environnement

• Vue panoramique sur la campagne environnante
• Environnement naturel et apaisant
• Richesse culturelle et naturelle du Tarn à portée de main : randonnées, marchés locaux, festivals, gastronomie

Pourquoi choisir ce bien ?

• Maison saine et très bien entretenue
• Excellent potentiel d’agrandissement ou de projets extérieurs
• Garage indépendant offrant des perspectives d’aménagement
• Bonne performance énergétique (DPE en D)
• Une vie au grand air, tout en restant proche de l’essentiel
• Immersion dans l’art de vivre tarnais, entre traditions, terroir et douceur de vivre

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles souhaitant s’installer dans un cadre serein ou encore ceux à la recherche d’une résidence secondaire en Occitanie.

Intéressé par cette opportunité rare ?
Je vous invite à venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

Contactez-moi dès maintenant :
Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Albi Puygouzon
Tel. 06.70.44.87.81
Mail : contact@sebastienlacambra.com
Site Web : https://sebastienlacambra.com/