Présentation du bien
Au cœur historique de Lisle-sur-Tarn, entre élégance patrimoniale et confort contemporain, cette maison de ville d’ environ 180 m² entièrement rénovée offre une rare alliance entre cachet ancien et prestations modernes. Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité traversante et la qualité de ses finitions haut de gamme. Un bien idéal pour une famille, un télétravailleur ou un projet semi-professionnel au cœur d’un des plus beaux villages du Tarn.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 178 m² (surface au sol : 196 m² environ)
- 3 chambres + pièce ouverte sous combles de 22,5 m² Carrez / 38 m² au sol, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace détente, avec charpente apparente et belle luminosité
- 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 3 WC
- Séjour cathédrale baigné de lumière naturelle
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Garage de 47 m² avec buanderie intégrée et placard fermé
- Atelier indépendant, idéal pour un usage créatif ou de stockage
- Jardin clos de 170 m² avec terrasse en bois et pergola bioclimatique (piscinable)
- Stationnement aisé devant la maison
Cadre de vie & Environnement
Vivre à Lisle-sur-Tarn, c’est choisir un art de vivre entre patrimoine et nature. Cette maison bénéficie d’une situation centrale et paisible, où tout se fait à pied.
À proximité immédiate :
- Commerces, écoles, services, restaurants à quelques mètres
- Marché dominical typique à 700 m
- Gare SNCF (Gaillac – Albi – Toulouse) à 1 km
- Accès rapide à l’A68 :
- Gaillac à 11 min
- Albi à 23 min
- Toulouse à 40 min
Pourquoi choisir ce bien ?
- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries, chauffage, isolation refaits
- Double système de chauffage performant : chaudière gaz + pompe à chaleur air/air (DPE : C)
- Annexes rares en centre-ville : grand garage, atelier, buanderie
- Emplacement privilégié dans un village chargé d’histoire, classé parmi les bastides les plus pittoresques du Tarn
- Cadre de vie exceptionnel, entre vignes, nature et douceur occitane
Une opportunité rare au cœur de Lisle-sur-Tarn
Ce bien allie prestige, confort et localisation stratégique. Idéal pour un achat immobilier dans le Tarn, c’est une adresse à découvrir sans tarder, que vous soyez en quête de charme authentique ou d’un investissement pérenne.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée :
Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Albi Puygouzon
📞 06.70.44.87.81
📩 contact@sebastienlacambra.com
🌐 sebastienlacambra.com
