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Sébastien Lacambra

Agent Commercial Immobilier Puygouzon Albi Tarn

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Accueil » Nos Produits » Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !
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Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !

79 000€

Appartement | Albi | TARN
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Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !

79 000€

Appartement | Albi | TARN
  • Description

Au sein de la résidence paisible Les Cèdres à Albi, à deux pas du rond-point de la Maladrerie, ce studio fonctionnel de 32,46 m² vous séduira par son agencement intelligent et sa situation stratégique. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 1975, il offre un cadre de vie pratique et calme, à proximité immédiate des commodités.

🛠️ Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !
🛠️ Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !

Les caractéristiques principales :

  • Entrée avec placard (2,41 m² dont 0,72 m² de rangement)

  • Séjour lumineux de 20,11 m² ouvrant sur un balcon

  • Cuisine séparée de 5,33 m²

  • Salle de bains (2,58 m²) et WC indépendants (1,31 m²)

  • Place de parking intérieure incluse

  • Cave privative (3 m²) en rez-de-chaussée.

🛠️ Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !
🛠️ Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !

Cadre de vie & Environnement

Nichée dans une résidence calme et bien entretenue, cette adresse bénéficie d’un accès rapide au centre-ville d’Albi, tout en profitant de la tranquillité du secteur :

  • À quelques minutes à pied des commerces, arrêts de bus, services médicaux et écoles

  • Accès rapide à la rocade et aux grands axes pour les actifs ou étudiants mobiles

  • Secteur recherché pour son équilibre entre vie urbaine et ambiance résidentielle

  • Environnement végétalisé avec espaces extérieurs privatifs agréables

🛠️ Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !
🛠️ Studio à Albi : pour les bricoleurs, investisseurs ou futurs propriétaires futés !

Pourquoi choisir ce bien ?

Ce studio est une opportunité rare sur le marché d’Albi, idéale pour :

  • Investisseur souhaitant un placement à potentiel locatif

  • Primo-accédant à la recherche d’un premier achat accessible

  • Pied-à-terre pratique, proche du centre historique d’Albi

À réinventer selon vos envies, ce studio offre un potentiel de transformation intéressant, dans une résidence calme et bien entretenue, avec faibles charges, cave et place de parking.

Contact & informations

Pour une visite personnalisée ou toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter :

Sébastien Lacambra
Agent Immobilier Albi
06.70.44.87.81
sebastienlacambra@gmail.com

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